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BBQ EN PISCINA Nº 2
Hay una zona de barbacoa en la piscina Nº 2 que se puede reservar, hasta dos veces por semana, para fiestas privadas. Póngase en contacto con la oficina para reservar su fecha y hora en:
Puede traer su propia comida y salir de fiesta hasta las 22:00. En consideración a los propietarios vecinos, le pedimos por favor, que mantenga el ruido bajo, y asegúrese de limpiarlo todo y llevarse toda la basura a casa.
Tenga en cuenta que no se permiten barbacoas al aire libre en ningún lugar de The Anchorage, ya que son un riesgo potencial de incendio.
Visitantes y Entregas
Si espera visitas o una entrega, asegúrese de informar con anticipación a la oficina de The Anchorage de la fecha y hora de llegada, para que puedan informar a Seguridad.
El personal de seguridad no permitirá que entren visitantes o entregas a menos que se les haya indicado que les esperan, por lo que para evitar una espera embarazosa a sus invitados o que se rechace su entrega, asegúrese de avisar a la oficina:
Si los horarios son tales que no ha podido avisar a la oficina y no tiene otra opción, puede informar al seguridad de la entrada:
Alquileres vacacionales
De vez en cuando, los propietarios pueden querer prestar sus apartamentos a familiares y amigos de forma gratuita.
El alquiler comercial, sin embargo, está restringido por la ley pública que prohíbe el uso de apartamentos con fines comerciales o para alquileres a corto plazo de menos de 90 días. El alquiler comercial requiere una licencia de la Oficina de Turismo; en general, un apartamento en Anchorage no está cualificado y, por lo tanto, no se le otorgaría dicha licencia. Los “permisos” breves, hacer B&B al aire libre y la publicidad en sitios web constituyen un delito que podría dar lugar a un proceso judicial por parte de las autoridades españolas con graves consecuencias.
Si se sospecha de un arrendatario ilegal, se le negará el acceso a todas las instalaciones de The Anchorage Club Mallorca. Varios propietarios han sido remitidos al administrador por alquilar ilegalmente y, tras la confirmación de pruebas, han sido procesados por las autoridades.
PERROS
Deben recogerse los excrementos.
No se permiten animales en o alrededor de las áreas de piscinas, playa, biblioteca y salas de juego.
Los perros deben llevar collar con identificación.
La ley española exige que los perros estén atados en todo momento. No alimente a ningún animal que no le pertenezca.
Trabajos de construcción
Alteraciones internas
En general, tiene la libertad de emprender obras de remodelación interna en su apartamento, pero antes de empezar las obras, primero debe informar a la Oficina de The Anchorage de sus intenciones para que se pueda realizar una verificación de las infraestructuras compartidas, como tuberías de agua, de desechos, cables eléctricos y conductos de extracción de aire. Se le informará si hay algo de lo que deba estar al tanto y, como una cuestión de cortesía, la oficina también informará a sus vecinos de las obras previstas.
Además, tenga en cuenta que la mayoría de los trabajos internos, grandes o pequeños (excluyendo la pintura) requieren una aprobación del Ayuntamiento de Calvià, que debe solicitar después de que la Oficina haya aprobado los trabajos.
Alteraciones externas
Todos los trabajos de construcción externos primero deben ser remitidos a la Oficina de Anchorage, quien a su vez presentará sus planes al Subcomité de Reacondicionamiento encargado de aprobar las alteraciones externas.
Esto incluye cualquier alteración en puertas o ventanas, cambios en terrazas y balcones, la construcción de cercas o la instalación externa de unidades de aire acondicionado y antenas parabólicas.
Cuando esté proponiendo la instalación de unidades de aire acondicionado, la Oficina se asegurará de que sus vecinos cercanos estén contentos con la ubicación de la unidad.
Mantenimiento general
Los propietarios son responsables de:
- El mantenimiento e instalación de nuevas contraventanas.
- Limpieza periódica de desagües para evitar bloqueos.
- Terrazas y balcones privados incluidos los daños por agua a terceros. Las empresas constructoras garantizan la impermeabilización durante 10 años como máximo.
- Relleno de grietas en juntas de baldosas
- Reparación de los daños ocasionados durante las obras
El Anchorage es responsable de:
- Garantizar la seguridad de la propiedad y las estructuras circundantes.
- Las combinaciones de colores de todas las áreas externas.
- Pintar fachadas, barandillas y contraventanas de madera de acuerdo con los esquemas de color aprobados.
Si necesita ayuda con el mantenimiento, comuníquese con la oficina de Anchorage, que con gusto le asesorará sobre quién podría ayudarlo.
Los trabajos de construcción a menudo requieren el uso de herramientas mecánicas como taladros, sierras eléctricas, compresores y otros equipos que causan ruido y vibraciones. Pedimos a los propietarios que tengan la máxima consideración con sus vecinos.
Subcomité Encargado de Aprobar Modificaciones Externas
STEWART BROOME
(Presidente, Apt 136)
GEORGE’S BRETONES
(Arquitecto independiente y miembro del equipo de diseño original)
ALEJANDRO BULGAKOV
(Gerente de The Anchorage)
MIGUEL GALINA
(Consultor)
SE PERMITEN OBRAS IMPORTANTES DEL
1 NOVIEMBRE / 30 ABRIL
FINALIZACIÓN DE OBRAS, PINTURA, VENTANAS
1 MAYO / 31 MAYO
HORARIO:
LUNES / VIERNES
08.00 ⁄ 13.00 y 14.00 ⁄ 18.00
SÁBADO
09.00 ⁄ 13.30
CON EXCEPCIÓN DE:
NAVIDADES, FIN DE AÑOS Y PASCUA
Obras de jardinería
Los jardines de The Anchorage tienen un nivel de conservación muy alto, siguiendo planes meticulosamente concebidos que se centran en el mantenimiento de árboles y plantas autóctonas. Por este motivo, se pide a los propietarios que no retiren ni reemplacen ninguna planta de las áreas comunitarias.
Aunque las ramas puedan bloquear las vistas desde el exterior de las ventanas, podar sin permiso oficial es ilegal y la Comunidad puede ser multada por poda ilegal. Si desea solicitar la poda de un árbol, envíe su solicitud por escrito a la Oficina de Anchorage en septiembre, para que pueda ser discutida con el Ingeniero Agrónomo del Ayuntamiento de la Ciudad de Calvià, quien supervisa nuestro cronograma de trabajos.
Automóviles y vehículos
ESTACIONAMIENTO
Las plazas de aparcamiento son limitadas por lo que, cuando aparque, asegúrese de que su coche solo ocupe una plaza. Se solicita su cooperación, especialmente cuando el complejo está lleno, ya que el estacionamiento puede convertirse en un verdadero problema, especialmente para las entregas al bar y al restaurante.
VELOCIDAD
Le pedimos que respete el límite de velocidad de 20 Km / h. Hay muchos niños alrededor de The Anchorage que pueden jugar en las calles o correr libremente por ellas. Demasiadas personas ignoran el límite de velocidad y sería trágico que hubiera un accidente.
ABANDONO
Los vehículos no deben dejarse abandonados en el garaje o en las áreas de estacionamiento al aire libre.
No deje su vehículo sin usar durante períodos prolongados, ya que se deteriorará y se volverá desagradable a la vista. Los automóviles en un estado obvio de deterioro que no se utilicen serán retirados de The Anchorage a cargo del propietario.
Siesta y tiempo de tranquilidad
En Anchorage se respeta la tradición de la siesta entre las 13:30 y las 15:00 horas, durante la cual se ruega a todo el mundo mantener el silencio en temporada alta (junio-octubre).
Si están disfrutando con sus hijos, estupendo, pero se les pide considerar el nivel de ruido. Es fundamental respetar las vacaciones de todos los demás. Ustedes quizá no perciban los gritos de los niños, pero otros sí lo perciben.
Asimismo, después de las 22:00 horas, se ruega tener en cuenta el volumen de ruido que se genera.
Basura y reciclaje
The Anchorage es un espacio hermoso y queremos que se vea lo mejor posible, así que por favor, cuando salga, coloque su basura y colillas de cigarrillos en los contenedores de basura provistos o llévelos a casa consigo, no hay nadie más que limpie después de ti.
Si bien Mallorca se está moviendo hacia estándares de reciclaje más altos, hay mucho reciclaje que el ayuntamiento puede afrontar actualmente. Encontrará contenedores de colores en el área designada cerca de su apartamento y la basura debe clasificarse de la siguiente manera:
Contenedor verde
Vidrio = botellas, vasos, frascos de vidrio, etc.
Contenedor marrón
Orgánico (desperdicios de alimentos y basura en general) = frutas, verduras, carne, pescado, café, etc., pañuelos de papel y todos los demás artículos no reciclables.
Contenedor azul
Papel = cartón, papel.
Contenedor amarillo
Envases de alimentos, todos los envases de plástico y latas = botellas de plástico, envoltorios de plástico, bolsas de plástico, envases de cartón (leche, yogur, salsas, etc.) latas de cerveza, latas de coca cola, latas de atún, etc.
Cargador coches eléctricos
Nuestro cargador de coches eléctricos está situado casi frente a la caseta de vigilancia, diseñado para una perfecto uso tanto en coches eléctricos como en híbridos.
Para comenzar, simplemente baje la app V2C en su teléfono y como parte de la puesta en marcha debe compartir su número de Whatsapp con nosotros para que podamos enviarles una invitación.
Una vez en la app, tome un momento para cumplimentar toda la información requerida, incluidos los datos de pago. El coste se cargará directamente en su tarjeta de crédito.
Les recordamos que si su coche se queda en el parking del cargador una vez que esté totalmente cargado, se aplicará un cargo de 10€. Para evitar cargos extras y el acceso de sus vecinos al cargador, le pedimos que retiren su vehículo una vez que esté cargado.
Gracias por su colaboración y disfruten del nuevo cargador.
